认购意向书

时间:2023-01-10 00:00:38
认购意向书

认购意向书

在不断进步的社会中,很多时候都可能需要用到意向书,洽谈过程中如果一方或双方有合作意向,可以签订意向书,大家知道意向书的格式吗?以下是小编收集整理的认购意向书,仅供参考,欢迎大家阅读。

认购意向书1

出 售 方

上海xx房地产济南分公司

联系电话

0531-85780902

认 购 方

身份证号

联系地址

联系电话

认购

详情

住宅 编号

号楼 单元 室,面积 ㎡

地下室编号

统一编号完成后按照选房顺序确认具体位置

停车位编号

个(地下停车场统一编号后再行按照选房顺序确认具体位置)

四、认购意向条款

1.认购方签订本《认购意向书》后,根据上述约定条款向出售方交纳意向金,出售方将在办理齐备手续后,通知认购方签订正式的《商品房销售合同》,届时意向金自动转为房款。

2.双方签订《商品房销售合同》时,共同遵守以下约定:

1)出售方给予认购方最优惠价格,即按照住宅 元/㎡、地下室 元/㎡、停车位万元/个的最终价格将本《认购意向书》约定的房产销售给认购方,销售交易产生的相应税费按照政府制定有关规定执行。

2)本《认购意向书》涉及的房产面积以政府部门最终测绘面积为准,因面积等因素产生的房屋总价差异,双方依据 ……此处隐藏6619个字……67.82元/㎡;

③报建相关费用119.37元/㎡;

④前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)178.53元/㎡;

⑤土建和安装1922元/㎡;

⑥绿化园林景观、室外管线管网、道路、社区设施设备等用房200元/㎡;

⑦水、电、气、闭路电视开户费99.91元/㎡;以上共计3910.63元/㎡(未计财务费)。团购住房企业让利610.63元/㎡。

4、住房楼层差价:10元/㎡/层(以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减)。

(七)购房签约

签订《商品房买卖合同》:本项目预售许可证办理完毕10个工作日内,开发公司与各业主签订《商品房买卖合同》充分明

确双方权利与义务。

(八)房款支付

1、购房(车位)诚意金

①金额:住房:3万元/套车位:2万元/个。

②收款方式:由各团购单位,根据团购名单统一收取。

2、购房定金

①数额:90㎡以下5万元/套;91-130㎡10万元/套;131㎡以上12万元/套;

②支付时间:

本项目设计方案通过规划部门审批后10个工作日内,购房意向业主须交纳购房定金,定金由团购单位,根据团购名单统一收取。

3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行:

(1)分期付款(四期)

第一期:取得房屋预售许可证,签订《商品房买卖合同》时交总房款的30%(含定金、诚意金);

第二期:主体工程完成50%后交总房款的20%;

第三期:主体工程封顶后交总房款的40%;

第四期:住房交付使用交清房款。

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